Cómo se hace un Certificado de Eficiencia Energética — Guía paso a paso (visita, cálculo y registro)
Resumen práctico: el proceso es muy sencillo si conoce los pasos.
Aquí lo descompongo con detalle técnico claro y lenguaje simple.
Paso 1 — Contacto y cita
- Me contacta por teléfono o formulario. Le pido los datos básicos y le explico los papeles que necesitaré. Básicamente la ficha catastral.
Paso 2 — Preparación antes de la visita
- Si tiene plano o medidas, me las envía para ir más rápido durante la visita. Si no, no pasa nada: ya que igualmente debo comprobar las medidas.
- Reúna información – si dispone de ella – sobre la instalación de calefacción, ACS (agua caliente), aire acondicionado y ventanas.
Paso 3 — Visita técnica (unos 30 minutos para una vivienda típica)
Durante la visita hago:
- Medidas de la vivienda (superficies de fachada, ventanas, puertas y techos).
- Fotografías de los cerramientos, instalaciones y equipos (caldera, split, termos, placas solares).
- Identificación de puentes térmicos: puntos donde se pierde calor (tejados sin aislamiento, ventanas sin rotura de puente térmico).
- Preguntas sencillas sobre hábitos de uso (si suele ventilar mucho, si pone el aire a 18º, etc.).
Básicamente: Mido la casa, miro por dónde entra o sale el calor y anoto qué máquinas usas para calentar o enfriar.
Paso 4 — Cálculo con software oficial
- Con los datos tomo un modelo digital de la casa (uso programas oficiales reconocidos por la administración).
- El software calcula la demanda energética y asigna la letra final.
- Redacto el documento con recomendaciones prácticas: desde lo más barato a lo más efectivo.
Paso 5 — Emisión y registro
- Firmo el certificado digitalmente.
- Registro el certificado en el registro oficial autonómico (tras ello obtiene la etiqueta válida para anuncios y entrega a comprador/inquilino).
Tiempo y coste (orientativo y transparente)
- Visita: 30–45 minutos (depende de tamaño y complejidad).
- Trámite: el registro suele ser ágil si la sede electrónica del Gobierno de Canarias funciona correctamente.
- El tiempo estimado total desde la visita hasta que le entrego la documentación no suele superar los dos días hábiles.
- Precio: varía por m² y tipo de inmueble (vivienda, local): siempre doy presupuesto cerrado antes de la visita para su tranquilidad.
