Imagine que su vivienda tiene una pegatina que dice si consume mucho o poco para estar cómoda.
Algo parecido a lo que sucede con los electrodomésticos, que tienen la etiqueta con las barras de colores y cuanto más arriba y más verde sea, menos consumo energético y más eficiente son.
Ese papel existe y se llama Certificado de Eficiencia Energética (CEE).
Y si va a vender o alquilar, es un documento que tendrá que tener listo.
Aquí le explico qué es, por qué importa y qué pasos debe dar para conseguirlo en Tenerife.
¿Qué es el CEE? (explicado sencillo)
- Es un papel oficial que muestra una letra (A, B, C… hasta G) que dice si la vivienda, local o nave consume poca o mucha energía.
- Además del papel, el técnico que lo hace propone pequeñas mejoras para gastar menos electricidad o gas.
¿Cuándo lo necesita?
- Cuando vende una vivienda, local o nave.
- Cuando alquila (aun si es por poco tiempo, hay que entregarlo al inquilino o incluirlo en el anuncio).
- Si no lo tiene, puedes enfrentar multas y retrasos al cerrar contratos.
Documentos que necesita el técnico para confeccionar el certificado de eficiencia energética (prepare esto antes de la visita)
- Ficha catastral.
- Plano si lo tiene (no es imprescindible pero ayuda).
- Facturas o descripción de mejoras ya hechas (aislamiento, ventanas nuevas, placas solares).
Ventajas de tenerlo listo ahora
- Evitas retrasos legales en ventas o arrendamientos.
- Un mejor certificado puede hacer su inmueble más atractivo y venderse antes.
- Le sirve como guía para invertir en mejoras – a usted, o al futuro propietario – que reduzcan facturas de consumo.
- A partir de 2030 se introducirán exigencias energéticas que es mejor tenerlas en cuenta desde ya.
Errores frecuentes de propietarios
- Creer que el certificado es solo una etiqueta visual: no, también es un documento legal.
- Pensar que sirve para toda la vida: tiene caducidad.
- Esperar a tener la propiedad vendida para solicitarlo: conviene tenerlo antes y usarlo como argumento de venta.
Si lo necesita puedo realizar el certificado de eficiencia energética cumpliendo estrictamente con el decreto que regula su emisión, de forma rápida y económica.
Contacte al WhatsApp 697 595 338.
